20.07.07 проходили общественные слушания «Проекта раздела части территории квартала, ограниченного просп. Героев, бульваром Славы, ул. Набережная Ленина и пер. Добровольцев». Проект представляла начальник отдела ГлавАПУ г.Днепропетровска Литвинова Р.Э.

Участники слушаний – жители домов, расположенных в данном квартале, проект отвергли категорически. Причиной такого отношения к Проекту стал не сам Проект, а плохая организация слушаний.

Людей возмутило полное отсутствие информации, невозможность ознакомиться с проектом заблаговременно и, при необходимости провести независимую экспертизу. На слушаниях для ознакомления была вывешена карта территории, которая подлежала разделу. А текстовую часть Проекта глава инициативной группы Матвиевская В. смогла получить для ознакомления только в «Форуме спасения Днепропетровска». А «Форум» отксерил Проект с оригинала за свои деньги. Т. е. людей пригласили на обсуждение серьезного судьбоносного документа, не предоставив для предварительного ознакомления хотя бы несколько экземпляров Проекта членам инициативных групп.

Текстовая часть документа еще раз подтвердила некачественное ведение земельного кадастра города ответственным за его ведение Управлением земельных ресурсов города.

В разделе «Графічні та семантичні дані Державного земельного кадастру м.Дніпропетровська» перечислены объекты нежилого назначения, срок аренды которых истек еще в 2003 – 2006 годах. Но их кадастровые номера до сих пор числятся в земельном кадастре. И вопрос отмены данных кадастровых номеров, судя по всему, УЗР решать не спешит. Зато новые объекты, реально функционирующие в данное время в пределах рассматриваемой территории, в земельном кадастре почему-то не числятся. Такие «нестыковки» были восприняты жителями домов, как фальсификация документа, и вызвали недоверие ко всему Проекту.

Радует, что в Проекте был проведен расчет площадей озелененной территории. Дефицит составил 10644,14 кв. м или 32% от нормы. Но при этом где-то была найдена территория площадью 1204 кв. м, которую Проектом рекомендовано отдать под застройку. Не может быть никаких дополнительных площадей для застройки, если в Проекте:

1. не приведен расчет плотности населения (а плотность населения на данной территории согласно ДБН 360-92** превышает норму в 2 – 2,5 раза);

2. не были очерчены границы земель сервитутного договора, в границах которых расположены инженерные коммуникации района, а потому территория не может быть использована для размещения спортивных и игровых площадок и озеленения двора, и должна обслуживаться не только жителями домов, по территории которых проложены коммуникации;

3. существует дефицит озелененной территории.