17.03.08 в стенах СШ №140 состоялись очередные общественные слушания.

   А недостатки проекта традиционны для нашего города. Говорят, что в Киеве на входных дверях ГлавАПУ висит объявление следующего содержания:

    «Если Вы запроектировали здание без подземного паркинга, можете не переступать порог нашей организации».

А у нас ГлавАПУ и градсовет свято хранят традиции вседозволенности.   

  Опять была нарушена ст. 16 закона Украины о планировании и застройке территорий», т.е. проект согласовали без проведения раздела территории квартала, в границах которого собираются разместить крупный объект.  

  Результатом такого игнорирования требований закона стали: 

  1. Как следует из предоставленных на слушания графических материалов, в проекте напрочь отсутствуют зеленые зоны. Что является грубым нарушением санитарных норм.

  2. Детские игровые, спортивные и другие площадки планируется расположить на крыше торговых площадей, так называемой стиллобатной части комплекса. Согласно санитаных норм зоны отдыха должны находится на расстоянии 10 м от окон здания. Что в данном случае невыполнимо. Т.е. снова нарушение.

  3. Если детские площадки расположены непосредственно под стенами здания, то они будут оборудованы. А ведь это расстояние (для здания такой высоты это не менее 9м) не может быть ничем застроено по противопожарным нормам. Тогда, где же будут располагаться детская игровая площадка, спортивная площадка, зона отдыха взрослых, площадки для парковок гостевых машин жителей домов?

  4. Как признался главный архитектор проекта, количество парковочных мест для обслуживания нежилой части комплекса удовлетворены только на треть. А, как говорит опыт, если ГАП говорит, что удовлетворено на 30%, то в жизни эта цифра, дай Бог, чтоб дотягивала до 10%. Т.е. в проект изначально закладывается создание дополнительных заторов на проезжей части дорог?!

  Разработчиком проекта была серьезная проектная организация. Но она, как и жители города стала заложником желания заказчика проекта выжать из земельного участка все соки и застроить каждый миллиметр пространства (а как гласит старая пословица, кто платит, тот и заказывает музыку), и нежелания ГлавАПУ, СЭС, УЗР и МЧС остановить поток незаконных проектов, которые ухудшают общую градостроительную ситуацию в городе.  Форумом предложено секретарю слушаний внести в протокол слушаний мнение, что данный проект разработан с нарушеним ДБН и санитарных норм.